合乎「e樓網」宗旨 : 居住正義「資訊透明 & 正確抉擇」
各縣市政府網站是否也要「e樓網」,避免城鄉落差;也是民眾「知」的權利。
實務上 : 從「建造執照 ~ 使用執照」都是各縣市政府業務,屏東縣縣民應該不會到營建署網站查詢,建置在各縣市政府網站有其必要。不動產是在地化產物呀,有土斯有財是大家觀念,想必會非常實用。
正確應該這樣說 : 這分兩部,營建署使用執照部分「地址沒整編」所建置APP不好用,因為查詢不到使照;內政部不動產實價交易查詢服務網,無「使用執照」建檔,單一地址不能歸類到所屬「大樓」。易樓網應該再此有所功能發揮。
可是我是比較認為那個什麼,我上次那個網站,那個不動產實價登錄,那個網站在做、公布成交紀錄以外,就是還有一個地方讓它查詢說查詢……
我的意思是說假如是合作的話,是不是……因為它還是有一些專業在判斷、執行面的話是交給別人,還是我們自己在做?
你所謂……
然後會那個什麼。是社區型第四台,只要這部分「大樓名稱 戶數 地址」可能是開發客戶吧 。
都是學校。信義房屋 & 建商交屋後新屋裝第四台業者需知道「戶數 樓高 & 地址」都是付年費「資訊服務」看資料而已。
可是這個的話,可是像那個誰,那個……什麼?就是那個……那個花敬群次長,他是他們那個學校德明財經科技大學曾經買我的資料,其實是有一些不動產系會買這一些資料去分析的,像這樣子的話,我不知道以後是賣給他還是?
對。
對,那個是沒問題的。
就是著作權關係,所以才會跟東森房屋打官司,他就是……我不知道為什麼可以把整個網站頁面全部出copy,他是沒有進到網站後台裡面去,我不知道是什麼爬爬蟲還是什麼。
喔!那個喔?那個應該是沒問題,因為那個是我當初有付錢請他寫的。
是。
你是希望同事來的時候是有怎樣?
好啊!那這樣我大概知道,我大概知道,財報就是可以問他們。
我今天本來應該帶規劃師,他們比較懂,年輕人比較懂你在講什麼。
目前最重要的是要完整建置,這個是一般業界不希望這樣。
有這個就是像網路裡面,有時是一些……
一般像夥伴關係的話,我們會一起辦公還是有時網路也不見得要辦公。
這個本來就是永續經營,因為政府每一天都在發執照。
有可能是政府機關,有可能是民間的公民團體;我們自己就有一個協會了啊!
我們本來是8日,8日禮拜六要開會。
對,應該是這樣,因為我也是一把年紀了。
像我寫的一些idea,其實這一些人是可以讓他們去發揮的。
左右鄰居都沒有清楚。現在整理的要點,一個是用夥伴的方式、一個是用直接轉手,可能我以後都不太管。
讓他要預約嗎?
就是我要把網站架起來,如果要估的話,我應該要提出多少?
我們另外一條路是要去之初提案,但是財報不知道跟人家講說要多少錢,財報就是要給人家申請,那個要講出來,但是我們一直講不出來,目前是給我們這一些資料,我們要跟他申請一些經費或者是請他加入的時候,我們一直沒有辦法抓這個財報。
另外我們當初是有兩條路在走,新創都是比較辛苦的,一個是麻煩你這邊,因為你講的我都聽得懂,我講的你也聽得懂,很難得碰到這樣。
可是一般業界這樣在講,又或者是我6月6日在台北市政府,他們有請我去演講,也有在開會或者是在講,其實你做這個網站,你本身就是這一方面要有資歷,來接的團隊是像公信力……好比你說假設是實價登錄,他們那一部分的人來接,但問題是在價錢的部分,並不是在產權那一個部分。
你說像這一種網路的東西,本來就應該有飯大家吃,也就是要share出來,我本來是比較希望不要收費,因為業界不希望收費,可是因為維護還是要收費。
這個有沒有影響我目前的收件?
所以我們一直業界說為什麼這麼久都沒出來,我說那個法條還沒有通過,只能這樣講,像地政三法那一類的。
對,他們一年都做不出來,那個真的是有難度,他們也要做履歷,履歷會像我上次請PChome的那個案子,會有兩個地址,那個地址不知道。
我即使都不管,都讓他們去做,其實政府有很多錯誤的地方,變成你沒有辦法修正它,這個是我每一次抱怨的部分。
但是這個有一點牽涉到仲介或者是不動產這麼多行業,為什麼只有我在做?你必須要有一整系列。
等於他進入我的後台再重新修改?
就是網站後台的授權?
本來就是這個意思,是學術單位或者是學校或者是公家。
當初在email給新北市政府,竟然email不進去,這個比較少人用,可是這個是可以用的。
因為這個後面「.asia」好像比較少人用。
可是他要用的招牌是什麼?
我是EB31。
這個我們可能要討論一下,就是網址。