我想營建署應該就是那個……
想說一次就ok了，就不用這樣，API都沒有做。
但是網站上找得到，為什麼找得到，為何他們那邊找不到？
是不是能夠趕快？因為當初協會在講說，工程師來的時候，營建署那邊就像我講的，90年以前就要每個縣市，一一所取「使用執照」資料 ……
因為明天休息了，我會去拜訪一下鄭運鵬立委，因為他上次有幫一些忙，我會跟他解釋這一些，他們那邊也要push一下，事實上我們講的也沒有錯，看能不能比較ok。
都是公開資料。
有。
如果需要的話，像我們業者或者在做的時候，像香港的資料都有接觸，比較能夠找資料，讓他們參考實務其實香港已經做得很仔細了。
今天的結論是這個讓你知道。
他們還有一個比較特別的是，他們會談設定，就是2億的房子，只拿2,000萬，好像很多，其實總價款1/10，你錢沒有給我，就是會反設定，就是還欠我多少錢，銀行撥款的時候一起設定塗銷同時辦理，所以有一些特殊性。
有危險的事，是直接針對人，並不是針對房子，他買賣會有什麼疑慮那樣，我們在買賣豪宅，很多狀況他們都是財務長、會計出面，他們本身不出面，而且那一些售屋款項是在銀行裡面轉帳的。
每戶都是「億來億去」，有無買賣都有其「行情」。
「不動產交易金額高，難免擔心售屋金額曝光」，真是多疑慮啦，指標性的建案，或信義區的豪宅群，帝寶號稱「豪宅村」
代銷業的預售屋市場只是不動產之一，推行個案銷售；和普羅大眾中古屋市場應該分開。
其實應該要分開的，我們這邊是一般民眾與不動產仲介業(估價業)，無法取得Data資料，以e樓網而言，意味無法聯結「政府地質資訊」，民眾喪失對「居家大環境」知的權利。
我覺得內政部「預售屋即時登錄」撤下，假如景氣不好又或者是高單價應該會有一點難處，可以理解。
我的意思是，我寫公文給「內政部不動產交易實價查詢服務網」他們，也是跟他們解釋說其實你是單一的門牌，無資料庫歸檔成「行情」，而民間有此需求Data資料，e樓網更希望能橋接。
這個我認為是沒有個資的問題，就像我那樣，出那「不動產實價登錄解密」就花了1、2萬申請謄本，因為我做南部的大量體「大樓」，有時候是一個樓層「本號 & 之1~之80」。
問題不是「縮小門牌矩距」而是「公寓大廈資料庫」的建置，這個是我們不動產業界實務上認知。所以門牌比較漂亮這一棟，像忠孝東路或者是信義區「松」字頭門牌，即使是後面巷子，都是「燙金門牌」。
因此盲點「台灣門牌地址」比香港複雜，「白宮大樓」有「四維路 & 敦化南路」門牌，當然「敦化南路」門牌較值錢，漂亮。「敦化南路」門牌有時需「整編」成「段」；四維路業界有「名人巷」之稱。
至於張金鶚教授: 不用現在「30號為矩距」縮小5~10戶門牌，甚至標明「單&雙號」。他們說那個盲點，假如這個是「三角窗大樓」有可能「多個門牌地址」，這邊是忠孝東路三段，那邊是復興南路一段，縮短「5~10戶」的時候，我還是沒有辦法歸在「同一棟大廈」，我只能知道大概是這樣，就是相同「樓高」或「屋齡」來判斷參考，就是這一些。
你要這一些個資問題時候，其實是歸地政事務所管的。我覺得實務上「仲介業&代銷業」在乎「行情」幫忙成交，沒有需要知道「屋主是誰」，我們e樓網能去向政府部門報告一下，讓其了解業界應該不是在乎個資，因為一個人一輩子買賣房子，五根手指指數不部完，更在乎「資訊透明度」這樣用的；「屋主」個資 「地政事務所」依法執行多年。
這個硬體的話，我知道是基河路130號10樓成交，我的意思是，今天假設要去知道10樓哪一戶成交，這個就歸地政事務所了，地政事務所就有一、二類謄本了，「第二類謄本」只顯示所有權人「姓氏」因為「地政事務所」 已經把這個問題解決掉了就是「第一類謄本」本人 & 本人委託才能申請，最新「隱匿謄本」等，只是「隱匿謄本」要主動申請辦理。
像他們講的有的不是在實務上，我看mail給你的自由時報，因為買賣房子，價金會沒有安全感那樣。
單戶成交是「成交行情」之一而已。
謝謝。
其實只是政府「資訊不公開 & 不透明」。
是以到「爆料公社」標題 : 內政部扼殺業界 絕不手軟
營建署「使用執照」查詢網站更新版，查詢結果限制「200筆」，讓需用「部分地址 樓高 發照日期」查詢交易物件「地址」所在，限制200筆後無法用網站查詢，而「內政部不動產交易實價查詢服務網」又不公開「地址」業界難接受。
營建署網站 http://cpabm.cpami.gov.tw/twmap.jsp
如果這個事情可以處理好，沒有辦法就上爆料公社來處理，假如這邊還可以溝通……
是不是能夠趕快？因為當初協會在講說，工程師來的時候，營建署那邊就像我講的，90年以前就要每個縣市，一一索取「使用執照」資料 ……
我的意思是，我寫公文給「內政部不動產交易實價查詢服務網」他們，解釋說其實你是單一的門牌，無資料庫歸檔成「行情」，而民間有此需求Data資料，e樓網更希望未來能橋接。
這個我認為是沒有個資的問題，就像我那樣，出那「不動產實價登錄解密」就花了1、2萬申請謄本，因為我做南部的案例，是大量體「大樓」，總戶數上千。有時候是一個樓層「本號 & 之1~之80」只能「之1 之2 之3」逐一請領謄本，確定成交戶。
問題不是「縮小門牌矩距」而是「公寓大廈資料庫」的建置，這個是我們不動產業界實務上認知。所以門牌比較漂亮這一棟，像忠孝東路或者是信義區「松」字頭門牌，即使是巷子都是「燙金門牌」。
