因此盲點「台灣門牌地址」比香港複雜，「白宮大樓」有「四維路 & 敦化南路」門牌，當然「敦化南路」門牌較值錢，漂亮。「敦化南路」門牌有時需「整編」成「段」；四維路業界有「名人巷」之稱。

至於張金鶚教授: 不用現在「30號為矩距」縮小5~10戶門牌，甚至標明「單&雙號」民眾更有辦法「解讀資訊」。假如這個是「三角窗大樓」有可能「多個不同門牌地址」，這邊是忠孝東路三段，那邊是復興南路一段，縮短「5~10戶」的時候，我還是沒有辦法歸在「同一棟大廈」，知道沒有「解讀資訊」問題，只有建置「公寓大廈資料庫」讓地址透明，只是政府單位無實務經驗無建置而已。

你這些個資問題，是歸地政事務所管的。我覺得實務上「仲介業&代銷業」在乎「行情」方便說服買賣雙方，而政府資訊有其「公信力」促進成交，不需要知道「屋主是誰」，我們e樓網能去向政府部門報告一下，讓其了解業界應該不是在乎個資，因為一個人一輩子買賣房子次數，五根手指指數不完，更在乎「資訊透明度」才是重點。

這個硬體的話，我知道是基河路130號10樓成交，我的意思是「針對人」地政機關會把關，也只能領一類&二類謄本。

像他們講的有的不是在實務上，我看mail給你的自由時報，因為買賣房子，價金會沒有安全感那樣。

歸屬到公寓大廈資料庫「眾多地址其中之一」「眾多戶數其中之一」，是「成交行情」之一而已。

另外:政府無建置「公寓大廈資料庫」，「內政部不動產交易實價查詢服務網」交易物件，單筆條列當然民眾會有疑慮，

這個也是香港有他們的過往紀錄，這個在網站(「中原成交紀錄」搜尋&其他香港地產公司亦同)上都找得到。像這一些過往的記錄都很清楚，地址也都很清楚，過往成交紀錄針對「建築物『量體』內『各戶』買賣次數統計」，不是「某人」買賣次數。所以我們台灣不應該有這些困擾，「公寓大廈」多筆地址即使獨棟「透天厝」個資，只能到「地政事務所」查詢，而且「地政事務所」本來就有把關機制，我要講的是這樣。

e樓網「一站式平台」以此為己任，「小環境-『使用執照&實價登錄』建檔」「大環境-橋接『政府資訊』」持續努力中...

政府部會局處各司其職，都有建置「居家大環境」資料，但如此專業一般民眾常常「莫宰羊」而失之交臂。

查詢:居家座標 地質 斷層(方向 & 距離)

如果我們無可選擇世居在斷層上或土石流附近，想「改建&增建」房子時，安全為第一考量；重要珍貴物品可能託付親友，因知悉而放心平時準備或處理。

和「米崙斷層」是否有關，讓專家判斷。但購屋前應該讓一般民眾「有跡可詢」，政府努力「資訊建置」痕跡民眾可查詢。

對。大環境還是會需要，日常生活無所感覺，但地震&暴雨等極端氣候日益頻繁，影響甚鉅。如20180207花蓮地震

我們這邊是仲介跟一般民眾，一般民眾要瞭解是「離斷層多遠&土石流」居家大環境，並不見得要買賣或者怎麼樣，是一般民眾關心「居家安全」跟仲介業希望提供「正確資訊」買賣雙方參考，縮短成交時間增加收入……

對，那個是代銷業，他們經營「頂級客戶」有「眉角」；如果怕建商製造「假行情」，追查過戶程序，有報「增值稅 & 契稅」嗎? 是否中途撤案等...

歸屬到公寓大廈資料庫「眾多地址其中之一」「眾多戶數其中之一」，歲月累積「單戶成交」成「社區成交行情」之一。

另外:政府無建置「公寓大廈資料庫」，「內政部不動產交易實價查詢服務網」交易物件，單筆條列當然民眾會有疑慮，

這個也是香港有他們的過往紀錄，這個在網站(「中原成交紀錄」搜尋&其他香港地產公司亦同)上都找得到。像這一些過往的記錄都很清楚，地址也都很清楚，過往成交紀錄針對「建築物『量體』內『各戶』買賣次數統計」，不是「某人」買賣次數。所以我們台灣不應該有這些困擾，「公寓大廈」多筆地址即使獨棟「透天厝」單一地址，只能到「地政事務所」查詢，而且「地政事務所」本來就有把關機制，我要講的是這樣。

e樓網「一站式平台」以此為己任，「小環境-『使用執照&實價登錄』建檔」「大環境-橋接『政府資訊』」持續努力中...

政府部會局處各司其職，都有建置「居家大環境」資料，但如此專業一般民眾常常「莫宰羊」而失之交臂。

查詢:居家座標 地質 斷層(方向 & 距離)

如果我們無可選擇世居在斷層上或土石流附近，想「改建&增建」房子時，安全為第一考量；重要珍貴物品可能託付親友，因知悉而放心平時準備或處理。

和「米崙斷層」是否有關，讓專家判斷。但購屋前應該讓一般民眾「有跡可詢」，政府努力「資訊建置」痕跡民眾可查詢。

對。大環境還是會需要，日常生活無所感覺，但地震&暴雨等極端氣候日益頻繁，影響甚鉅。如20180207花蓮地震

我們這邊是仲介跟一般民眾，一般民眾要瞭解是「離斷層多遠&土石流」居家大環境，並不見得要買賣或者怎麼樣，是一般民眾關心「居家安全」跟仲介業希望提供「正確資訊」買賣雙方參考，縮短成交時間增加收入……

對，那個是代銷業，他們經營「頂級客戶」有「眉角」；如果怕建商製造「假行情」，追查過戶程序，有報「增值稅 & 契稅」嗎?還是中途撤案。就有製造不實交易信息之嫌。

對。

對，這樣是不一樣的，我們在做的是不一樣的。

我們這樣的話，像我們所講的，預售屋那一方面，你不登入，我贊成，因為像海悅那一些大的代銷公司，這個豪宅上億，我等了半年才賣一戶，你叫我公布，一公布的時候，他們會有很多困擾……人都有好奇心，何方神聖大手筆 ..

所以他們做的比我們還透澈。

香港這一部分也是這樣，整棟大樓所有交易就一筆一筆依序列現，地址1室、2室或、A室、B室清楚呈現。

香港這邊也有「每戶」過往的成交紀錄。假如台灣像香港這樣的話，可以登記在「建物謄本」上，但是那個又是一個大工程，這個是他們所做的，就是有「過往成交紀錄」知道前屋主當初「購屋金額」，你隨便點進去就會有這麼一個「過往的成交紀錄」框框，這個是房地產「各戶」獨自累積資料，並不是對「所有權人」累計買賣次數。

8樓本身「200號8樓正門牌」是否「8樓之?」並不顯示。

對。但是我們「不動產交易實價查詢服務網」沒有顯示到「之幾」，顯示「正門牌 & 樓層」如中正路200號8樓。

對，就那一樓層的1室、2室或 A室 B室。

，所以香港相對地址比較單純；用「屋苑名稱」登載，且「過往成交紀錄」都有出來，因此這個是針對「建築物的量體」，並不是針對人。

台灣用「27樓之1」一樣。

交易紀錄:屋苑名稱 粉嶺中心 1期 A坐 27樓1室。顯示成交地址「全都露」不是用「地址表示」；「27樓1室」如同

這個是香港的，香港的地址比我們的單純，我們以前都談過，因為我妹妹以前住這邊，我比較清楚，這麼A座~J座多棟裡面，他們只有一個「粉嶺中心」地址:新界北區新運路33號

當然「新成屋」成交價有可能是當初「預售屋」時成交價，eb31希望提供，多類「搜尋 & 數據」當參考與事前功課為前提。

合理與否，就需「位置」比對，是大安區邊緣與萬華區精華地段，「現場勘查」也頗需重視。

我想一下，這邊有「進階搜尋」，就是複式搜尋可以用107年加「行政區 & 街道」去搜，你有建案可以去比價；如預售屋大安區、信義區、萬華區107年「新成屋」成交價，類推預售屋開價。如「大安區 & 萬華區」預售屋同時「開 9字頭」，

這個預售屋的話，也是可以用這一種來比較，你可以用這個，因為蓋在哪裡有一定街道可以去搜，而且可以用屋齡或者是樓高，同樣是15樓，去年交屋是106年多少錢，你現在開多少錢，可以去比價，這個是這樣。