我是不是要讀這一個?
你在商業周刊都有寫文章,我看你幫滿多人解決問題的。
好,8月8日再見,希望有一個結果,謝謝。
那就這樣。
8月8日我看能不能再看看,這個是我今天的內容。假如有在做的話,那很好,你們比較專業,但是對於我們做房地產的人,怎麼可能會找不到側門,因為(門牌)屋況是固定的。
易樓網裡面是全省都做,但是就是資料不齊全,而且很多都是門牌整編,你給我地址,有時去地政事務所連不到,因為他們沒有把它轉換過來,我們希望把它做到很好用,然後大家都一次性全部查詢ok。
是不是有一個執行的方案?
我8月8日再談。
易樓網有建置沒有大樓的時候,公寓就是在這邊。另外,土石流是用那個去連結的,那個有困難,台北市有建議,變成我們要做。我是希望有一點進展。
我們是針對大樓,主婦聯盟是一起去,然後他們的東西都保證是ok的。
對。
對。只是可以賣更多東西且區域也遍及全國,是不是我想太多了。
「eb31.asia」是易樓網網址: eb代表e化建築物「31」是易經裡面「火天大有 & 天火同人」卦,在當初「開站文」有說明。當然對專業不動產而言,易樓網「31天/月 每天為您提供『資訊服務』」;至於「.asia」沒用「.tw」,因為希望能更「國際化」。而且當初為等「.asia」,還慢了 2個多月才讓「易樓網」上線。
被取代。「地」的建置也是一種「團結力量大」不可忽視...
home & 蝦皮」是屬產品(技術)競爭;如果有前置服務作業「大樓建置」屬「地」的建制,可能較不會
eb31 當初只是要論「風水10大好『豪』宅」,所以「天、地、人」是我的思考模式。排除策略、資金「PC
檔,FB只是想多看學生照片而連結全美這方便資料庫。
跨領域平台 : 「產品+服務」發展出不同「商業模式」才不被淘汰。當年Google 創辦人只是要將全美「圖書館書籍」建
父母,購買沙拉油等體積龐大或太重的日用品。
2. 上班地點內湖大樓 : 加入新北市永和區自家「永和大樓」購買 & 幫忙住在「台南市新化鎮礁坑里」
跨區購買 : 1. 上班地點內湖大樓 : 集體購買
但是物流等於是在「後端」蒐集東西的時候,「相同地點 & 同方向配送」,無助益業績成長;我是在買賣雙方這邊,等於是在「前端」促銷,電商購物平台這邊假設有什麼東西在促銷,可以點進我們自己的大樓這邊來共同團購。
對,而且集體來送的話……
其實我有一個idea,假如可以的話,像PChome有一些合作,假如我這邊大樓這樣的話,其實是可以結合,那是另外一種銷售的方式,我有說這個先建置的起來的話,大樓一起來買的話,那個是節能減碳,如果假設另外弄一個平台,主要是你有買方的資料,如果跟我這邊結合在一起的話……兩、三個地址其實是同一個大樓,你這樣子的話,然後以那種單位的話。
就是看政委是不是可以來接手。
樓上、樓下都會影響,應該都要讓他們知道。這樣比較簡單,現在是易樓網……
不可能不知道門在哪裡,那個都是固定的啊!
以我們來講,不應該再發生。
所以也有在做。
喔!那這樣很好啊!
你怎麼可能跟管委會要?政府要有一套他的知識,而且我們覺得應該要有一個立即的,他們怎麼……
這樣很好,有人在做了,只是很多像報紙寫出來的,我不知道資訊是否正確,像你跟管委會拿資料,但管委會沒有這一些資料,如果沒有報備的話,其實是沒有這一套圖的,因為只有建商有。
在畫面有一個「台北等公車」就可以告訴我車子10分鐘以後到,多遠的地方就可以告訴我10分鐘會到,為何會在一個現場裡面你說找不到他在哪裡,是不是有一個東西掛在那邊,我們有一個作業的東西,是不是可以追蹤它?
我覺得消防單位的資訊應該要連結,連結的話,就是像哪裡變更,就像我們上次說房子的變更,你是要來報備的,現場的實況跟圖不一樣的話,業主就要負責。
我的意思是,我們應該要有一個monitor的圖,是在外面,消防員是什麼狀況,其實是可以把握的。
因為這一方面我們接觸很久了,像這個說你一進去不知道方向,這怎麼可能不知道方向?報紙裡面寫到說那邊有一個閃燈,然後知道一個出入口的紅綠燈,怎麼可能會不知道呢?
你說三小時才拿出結構平面圖,這個是不可以的,因為政府本來就要建置一套。
這個圖架構好的話,是固定的。
我後面有一些報紙的剪貼,這裡有提到「什麼到後面才知道旁邊有側門」,這個是我們做房地產的人不能接受的,這個房子一進去哪裡,這個是固定格局的,為何到後面才知道旁邊有一個側門。
我的意思是,做房地產的知道五樓在燒,六樓可能因為熱的關係而倒下來,我們為何不能事先知道呢?
這個是消防上的,你看那一次的五、六個年輕小朋友,我都可以當你們媽媽的人,我覺得不應該這樣,因為這一些圖是在政府機關領得到的,這一些平面圖在政府的建管處,都是領得到的,你用地址或者是地號,這一些是我們的使用執照或者是平面圖,都是領得到的,表示有這一套的東西,為何表示沒有辦法建置成3D?
今天我提了一個問題,第一份是易樓網大概的狀況,這個是易樓網的網站及資料,我現在要談的是這一塊,不知道我們是不是可以解決?我在講的,不知道你是不是可以聽得懂。
我今天簡單寫了,我有預約8月8日要來,下次會談得比較仔細。
我覺得還是要聽你的話。
建造執照 : 登載「建經公司」 & 使用執照 : 登載「起造的建設公司」「小細節大影響」之事,很無奈...
在易樓網FB 7/26日PO,「小建案頻傳法拍」應有履約保證「價金保證返還」,介紹用土地「地號」查詢「建造執照」,建照上登載「起造的建設公司」非「建經公司」這時營造風險還在;反而在「使用執照」登載「建經公司」工程已完工,無益承買方判斷,而種狀況是上次所談論營建署「建築工程履歷查詢系統」搜尋時和易樓網的誤差。
106年完工,使用執照編號 104年
※ 發照日期106年04月17日 : 「建築執照當使用執照 」
嘉義市 : B104 嘉市府都使執字第0000488號 & A 104 嘉市府都建執字第0000488號
屏東市 : (107)屏府城管使(長)字第00001號 & (106)屏府城管建(長)字第01713號