如果是用包租的方案跟屋主承租的時候，一般來講，現在社會住宅機制是跟屋主包租三年，換句話說，假設房客租了，三年內搬走了，中間有閒置期產生，這中間稱為閒置成本，屋主有租金收入，政府不用另外付任何的費用，而是這一個包租的業者要承擔這個閒置成本。
如果是用包租的方案跟屋主承租的時候，一般來講，現在社會住宅機制是跟屋主包租三年，換句話說，假設房客租了，三年內搬走了，中間有閒置期產生，這中間稱為閒置成本，屋主有租金收入，政府不用另外付任何的費用，而是這一個包租的業者要承擔這個閒置成本。