而有關於廣告的部分,每一坪單價分析的部分,一個是事實的部分跟未來發生的部分,首先就銷售不實的部分有處罰的機制,如果是建商的廣告,可以由公平法的規範來作處罰,特別是公平會有提到查不實廣告為清查的重點項目。