不過民宿跟旅館比起來，民宿的門檻稍微低一點，以房屋的合法性來講，建築物的合法性以旅館來講，必須是旅館建築物的使用執照，但是在民宿登記的時候，除了建築物使用執照之外，還可以提一個合法房屋證明文件，目的就是證明你是在建築法或者是都市計畫實施建築管理之前就已經蓋好的老屋，你要提出那樣的證明，依照營建署的規定有八大文件，比如航照圖、納稅證明或者是保存登記...等等，這時候都可以參考，證明你是建築法之前就已經存在的房子了，這樣子也可以申請民宿的文件，以證明你的房子是合法的。如果這樣子還有問題的話，也許個案的問題上我們可以再來討論、處理。