如果各個縣市要應付22個縣市的自治條例很費工，空屋因為是全國普遍課題，因此為何4月份有拜訪中央，如果有這個法源，縣市推動會比較快。畢竟像溫哥華的例子，是要提供可以負擔得起的房子，因此就台北市的立場，我們要先推單一且自住，但我們會持續關注這個議題，9月會去溫哥華我都約好了，持續蒐集國外的資料，瞭解他們怎麼克服這一些問題，歡迎中央或其他縣市共同派員。

像剛剛提到的中央統籌分配稅款，最早僅兩都是直轄市，我們分了7百多億，現在因為六都來分，我們現在只分4百多億，包括地價跟房屋稅基反映市價程度，北市於22個縣市最高。另營建署所報4,568戶包租代管，北市1,037戶也最高。但效果還是不彰的話，給蘿蔔當修繕補助，好像不夠，是不是要有一些棍子也搭配，就要思考其他手段。空屋在台北市數量是最低的，有3.7萬戶，其他縣市更高，應該共同解決。

第二，有關空屋稅柯市長有發言，因我們還是要先照顧單一自住，我們實施之後，當然這個空屋稅我們持續研究。像剛剛彭老師有提到國外的例子，像溫哥華，我個人有寫信給溫哥華市長，我說要去拜訪，他們空屋認定行政作業很繁瑣，18.9萬戶全部申報，申報之後有八大類的減免約4千多戶，有2千多戶課徵空污稅，據悉收了3,800萬的稅收(加幣)，但是稽徵成本費工。後來柯市長指派我出席，9月份會與溫市局長碰面，深入瞭解這個議題，也歡迎與會單位共襄盛舉。

第一，日本應該不是空屋稅，而是固定資產稅有一些優惠，但如果是老舊建築甚至危老空置，會影響到市容觀瞻，甚至會有一些公安疑慮的話，就把優惠取消。

我想有兩點還是要釐清一下：

有一些議題還是要澄清一下，第一個這幾年來黃老師有研究，像房屋地價稅的有效稅率，跟其他國家比偏低，但房價所得比跟其他國家比偏高。剛剛提到台北市，包含非自住拉到2.4％、3.6％，去年是1萬戶60度以下根據營建署用電的資料，全部都改成非自住，今年搭配用水、用電一起來看，看了2千多戶，基層同仁逐戶認定。

台北市政府是全國首推「單一且自住」，就是照顧輕稅，但是同時加強囤屋稅的稽徵，依據房屋稅條例，自住跟非自住的分級課稅，台北市算是22個縣市當中課最高3.6％，而且我們真的去落實到底是自住或者是非自住清查。中央法律只有空地稅，沒有空屋稅，我們國家到底需要不需要有空屋稅的立法?如果要立法，如何來落實？因為台北市政府非常關心，因此我今天也來這邊旁聽、多學習，謝謝大家。

各位先進，大家好，我是台北市政府財政局游適銘副局長，台北市柯市長非常重視居住正義的課題，鄧副市長定期邀集財政局、都發局、社會局、地政局及稅捐處，定期召開居住正義論壇及會議來落實。